Нерухомість. Інвестування та будівництво

Умовно цей сегмент послуг можливо поділити на три блоки:

1. Адміністративні та дозвільні процедури.

Сюди відноситься юридичний супровід процедур отримання дозвільної документації на будівництво, введення в експлуатацію готових об’єктів.

2. Спори про нерухомість.

Супровід у досудовому та судовому порядку питань:

• оренди;
• визнання права власності;
• виселення та вселення;
• зняття з реєстрації;
• поділу майна;
• виділу частки в натурі;
• визначення порядку користування між співвласниками;
• визнання угод недійсними;
• спадкування нерухомості.

3. Інвестування та юридичний супровід угод із нерухомістю.

Будівельний ринок популяризував методику попереднього залучення грошових коштів інвесторів для будівництва. Відбувається це за рахунок участі в будівельному кооперативі (договір про пайову участь) або шляхом купівлі майнових прав. В подальшому, після здачі об’єкта в експлуатацію, Ви отримаєте квартиру в обмін на свій пай або майнові права. Ви фактично віддаєте свої гроші і сподіваєтесь отримати майно в майбутньому.

Вторинний ринок нерухомості несе не менші загрози: від претензій на майно третіх осіб до перебування майна в іпотеці тощо.

Саме тому ми пропонуємо юридичний супровід угод із нерухомістю, що включає:

• консультування щодо схем інвестування, особливостей купівлі-продажу, оформлення, оподаткування;
• перевірку об’єкта, продавця, забудовника, замовника з наданням письмового висновку (перевірка по базах та реєстрах, перевірка правовстановлюючих документів, дозвільних документів, арештів тощо);
• участь юриста під час укладання угоди (присутність з Вами у нотаріуса або забудовника, перевірка документів та договору).

Наші адвокати, з більш ніж 10-річним досвідом роботи, нададуть Вам спеціалізовану правову допомогу з питань нерухомості та будівництва.

Практичний досвід, розуміння всіх аспектів та нюансів в цих питаннях дозволять досягти максимально сприятливого результату.

• Консультування

  Роз’яснення порядків і процедур, визначення необхідності юридичної перевірки об’єкта та супроводу угоди, визначення необхідності захисту прав у суді

• Складання, аналіз документів

  Правовий аналіз (можливо письмовий висновок) на відповідність законам, складання договорів

• Перевірка вторинної нерухомості перед купівлею

  Перевірка по базах та реєстрах об’єкта, продавця, арештів, потенційних претензій третіх осіб. Надання письмового висновку

• Супровід інвестування в будівництво

  Аналіз договору (купівлі-продажу майнових прав, участі в кооперативі), перевірка забудовника/замовника, об’єкта будівництва. Надання письмового висновку

• Супровід угоди у нотаріуса (або забудовника)

  Юрист/адвокат разом з Вами перебуває на підписанні, перевіряє документи, консультує

• Дозвільні документи

  Допомога в отриманні дозвільних документів на проведення будівельних робіт

• Представництво інтересів у суді

  Складання та подання позову, участь у судових засіданнях у справах про визнання права власності, виселення, зняття з реєстрації, поділу майна тощо