Недвижимость. Инвестирование и строительство

Условно этот сегмент услуг можно разделить на три блока:

1. Административные и разрешительные процедуры.

Сюда включается юридическое сопровождение процедур получения разрешительной документации на строительство, ввод в эксплуатацию готовых объектов строительства.

2. Споры о недвижимости.

Сопровождение в досудебном и судебном порядке вопросов:

• аренды;
• признание права собственности;
• выселения и вселения;
• снятие с регистрации;
• раздела имущества;
• выделения доли в натуре;
• определение порядка пользования между сособственниками;
• признание сделок недействительными;
• наследование недвижимости.

3. Инвестирование и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Строительный рынок популяризировал методику предварительного привлечения денежных средств инвесторов для строительства.

Происходит это за счет участия в строительном кооперативе (договор о паевом участии) или путем покупки имущественных прав. В дальнейшем, после сдачи объекта в эксплуатацию, Вы получите квартиру в обмен на свой пай или имущественные права. Вы фактически отдаете свои деньги и надеетесь получить имущество в будущем.

Вторичный рынок недвижимости несет не меньшие угрозы: от претензий на имущество третьих лиц до пребывания имущества в ипотеке и т.п.

Именно поэтому мы предлагаем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, включающее:

• консультирование относительно схем инвестирования, нюансов купли-продажи, оформления, налогообложения;
• проверка объекта, продавца, застройщика, заказчика с предоставлением письменного заключения (проверка по базам и реестрам, проверка правоустанавливающих документов, разрешительных документов, арестов и т.п.);
• участие юриста при заключении сделки (присутствие с Вами у нотариуса или застройщика, проверка документов и договора).

Наши адвокаты, с более чем 10-летним опытом работы, предоставят Вам специализированную правовую помощь по вопросам недвижимости и строительства.

Практический опыт, понимание всех аспектов и нюансов в этих вопросах позволят добиться максимально благоприятного результата.

• Консультирование

  Разъяснение порядков и процедур, определение необходимости юридической проверки объекта и сопровождение сделки, определение необходимости защиты прав в суде

• Составление, анализ документов

  Правовой анализ (возможно письменное заключение) на соответствие законам, составление договоров

• Проверка вторичной недвижимости перед покупкой

  Проверка по базам и реестрам объекта, продавца, арестов, потенциальных претензий третьих лиц. Предоставление письменного заключения

• Сопровождение инвестирования в строительство

  Анализ договора (купли-продажи имущественных прав, участия в кооперативе), проверка застройщика/заказчика, объекта строительства. Предоставление письменного заключения

• Сопровождение сделки у нотариуса (или застройщика)

  Юрист/адвокат вместе с Вами находится на подписании, проверяет документы, консультирует

• Разрешительные документы

  Помощь в получении разрешительных документов на проведение строительных работ

• Представительство интересов в суде

  Составление и подача иска, участие в судебных заседаниях по делам о признании права собственности, выселении, снятии с регистрации, разделе имущества и т.д.